Que peut-on acheter pour 1000 € par mois dans 10 villes ?
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Avec la hausse des taux d’intérêt et les fluctuations des prix immobiliers, de nombreux acheteurs cherchent à maximiser leur budget mensuel. Une question courante est de savoir quelle surface on peut s’offrir avec une mensualité de 1000 euros, que ce soit en centre-ville ou dans des zones périphériques.
CAFPI fait le point sur le contexte actuel et propose un classement des 10 villes où cet investissement est le plus intéressant !
Rappel du contexte
La situation du marché immobilier en 2024 est marquée par des conditions économiques particulières.
Avec une inflation croissante et des taux d’intérêt oscillant autour de 4%, le pouvoir d’achat immobilier des ménages a fortement diminué.
La flambée des prix dans les grandes métropoles comme Paris ou Lyon a contraint les acheteurs à se tourner vers des villes moyennes ou des zones moins denses pour maximiser la surface achetable.
Un crédit immobilier de 1000 euros par mois permet généralement d’emprunter environ 200 000 euros sur 20 ans.
Selon la ville, cette somme peut vous offrir une surface très variable : en effet, les prix au m² dans les grandes villes comme Paris ou Lyon restent élevés, alors que des villes de taille moyenne permettent d’acquérir des surfaces bien plus importantes.
Les 10 villes les plus intéressantes
Voici un classement des 10 villes où l’on peut obtenir la meilleure surface pour 1000 euros par mois :
- Saint-Étienne : La ville de Saint-Étienne se distingue par ses prix abordables, offrant jusqu’à 120 m² avec une mensualité de 1000 €. C’est l’une des rares grandes villes où l’on peut encore s’offrir une maison spacieuse.
- Le Mans : Avec un marché immobilier en pleine expansion, Le Mans permet d’acquérir environ 105 m², ce qui en fait une ville très attractive pour les jeunes acheteurs.
- Limoges : Réputée pour sa qualité de vie et ses prix compétitifs, Limoges offre environ 100 m² pour ce budget.
- Béziers : Dans le sud de la France, Béziers propose une surface de 98 m², tout en bénéficiant d’un cadre ensoleillé et d’un dynamisme croissant.
- Nîmes : Cette ville du sud permet de s’offrir environ 95 m², tout en profitant de la proximité de la mer et des montagnes.
- Mulhouse : En Alsace, Mulhouse offre des opportunités avec 93 m² disponibles pour 1000 € par mois. La ville attire de plus en plus d’investisseurs en raison de ses prix abordables.
- Reims : Avec ses prix relativement bas pour une ville proche de Paris, Reims permet d’acquérir 90 m² tout en restant bien connecté à la capitale.
- Dijon : Ville bourguignonne connue pour son histoire et sa gastronomie, Dijon propose environ 88 m² pour un budget de 1000 € mensuels.
- Angers : Ville dynamique et attractive, Angers offre environ 85 m², tout en étant bien desservie et proche de la région parisienne.
- Tours : Cette ville de la Loire propose une surface de 82 m², ce qui la place parmi les villes moyennes les plus intéressantes.
Ces villes représentent des opportunités idéales pour les acheteurs qui souhaitent optimiser leur budget mensuel de 1000 €.
Avec une bonne stratégie de localisation, il est possible de maximiser la surface achetable, tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable.
Mis à jour le 23/09/2024 à 10:04
